МК Волгоград. В Астрахани власти учли права не всех дольщиков

В каспийской столице есть уникальный долгострой, дольщики которого не попадают под действие федерального законодательства. Чтобы решить их проблему, был принят региональный нормативный акт, однако всех нюансов ситуации изначально не учли. Сейчас власти предлагают внести поправки в документ, но дело в том, что деньги на компенсацию гражданам заложены в бюджет – 2023. А новый год уже близко.

Фото: maps

Близкое к аварийному

Дом по улице Студенческой, 7 называют «символом астраханского долгостроя», его начали строить еще в нулевых. Застройщиком стало ООО «Еврострой», городские власти брали на себя подведение инженерных коммуникаций, а с будущими жильцами заключили договоры соинвестирования.

Через несколько лет мэрия вышла из проекта, а с людьми, купившими квартиры в строящейся высотке, стали перезаключать договоры долевого строительства. Однако это не помогло спасти объект – вскоре стройка окончательно встала, а в 2018 году «Еврострой» обанкротился. Часть дольщиков, чтобы обезопасить себя, по суду зарегистрировали право собственности на доли.

– Они не только участники долевого строительства, они имеют право собственности на определенные доли в этом объекте, – рассказывала в мае 2023 года депутатам облдумы зампред областного правительства Виктория Гурьянова. – Все это юридически не позволяет использовать механизмы, которые предусмотрены федеральным законом.

Достроить дом также не представляется возможным – все эти годы он стоял незаконсервированным, и состояние здания уже можно оценивать, как близкое к аварийному.

Одиночные пикеты

Разрешить ситуацию призван региональный закон, вступивший в силу 1 июня. Людям должны выдать компенсации из облбюджета, на эти цели заложили 340 млн рублей. Размер выплат предполагалось рассчитывать следующим образом: внесенная изначально сумма плюс индексация за прошедшие годы.

В итоге 27 человек из 178 деньги уже получили. Но остальных не устроил размер выплат: в расчет не стали включать первоначальные договоры соинвестирования – а это несколько лет плюс почти завершившийся 2023 год. Кроме того, у 12 семей на руках есть только договоры соинвестирования.

Поняв, что их проблема в который раз не решается, в конце сентября астраханцы решились на одиночные пикеты. Этот шаг возымел эффект – с представителями дольщиков встретился зампред астраханского правительства Михаил Богомолов. В итоге было принято решение инициировать внесение поправок в областной закон. Но делать все надо быстро, ведь деньги на компенсацию этой категории граждан заложены в бюджет 2023 года. Поэтому доработанный документ направят на рассмотрение регпарламента 27 октября.

Источник: volg.mk.ru